Comprendiendo el Abandono de Propiedades Personales en Florida
Las propiedades personales pueden ser abandonadas por muchas razones; la muerte, la bancarrota, la negligencia y más son solo algunas razones por las que podrías encontrarte enfrentando un activo dejado atrás por un antiguo inquilino o negocio. Para los residentes de Florida, el término «abandonado» puede significar un poco más que una simple pérdida de artículos, puede significar un proceso legal en el que los artículos que una vez poseíste podrían ahora pertenecer a otra persona debido a tu negligencia. La Sección 705.105 de los Estatutos de Florida cubre lo que se considera propiedad abandonada a los ojos del Estado de Florida, que, según esta ley, se define como «El propietario no es conocido o, en el ejercicio de la diligencia razonable, no se puede localizar al propietario.» Esto se aplica tanto a propiedades personales como a terrenos, pero, a todos los efectos, nos centraremos en el impacto que esta terminología legal tiene en los negocios de Santa Lucía y en la comunidad en su conjunto.
Aunque puede parecer que esto es solo una forma para que el estado confisque artículos dejados atrás por antiguos propietarios, también es una forma para que el estado limpie la tierra de cualquier «ojera» que pueda estar impactando estéticamente a las comunidades, y potencialmente de otras maneras. Si un propietario o dueño de negocio descubre que un antiguo inquilino o proveedor ha negligido retirar sus pertenencias personales después de desocupar la tierra, esto puede haberles afectado tanto financieramente (debido a pagos de alquiler o arrendamientos) como de otras maneras. Hierba alta, basura y propiedades en ruinas son solo algunos de los elementos que tienen un impacto negativo en los negocios circundantes.
Pero también hay momentos en que esta ley puede tener un efecto positivo. Si se dejó atrás una inversión valiosa, ya sea a propósito o por error, si el propietario de la propiedad puede reclamar los artículos dentro de los 30 días, entonces podría esencialmente recuperar sus artículos. Sin embargo, si los artículos no son reclamados, el propietario o dueño de negocio puede optar por conservar o deshacerse de los artículos. Una cosa que hay que entender es que los contenedores y unidades de almacenamiento se consideran propiedad personal bajo estas leyes. Eso significa que una instalación de almacenamiento puede usar las leyes de abandono de propiedades personales en Florida para tomar posesión legalmente de cualquier cosa dejada atrás por un antiguo cliente. Esto le da al propietario de almacenamiento la opción de reanudar el acuerdo de servicio con el cliente original, o vender sus artículos después de que haya pasado un período de gracia de 30 días.
Comprender estas leyes puede ayudar con todo, desde tomar decisiones más informadas hasta oportunidades de inversión potenciales. Poseer un terreno vacío al lado de otro donde se puedan abandonar propiedades personales podría permitirte comprar la propiedad al estado. Una cosa que es importante reconocer es que muchas personas creen que si ignoran una llamada de cobranza o un estado de cuenta en el correo, eso elimina la sensación de propiedad sobre los artículos que dejaron atrás. Esto es 100% falso en lo que respecta a las leyes de abandono de propiedades personales, y permitir que tus objetos de valor permanezcan en un terreno por el que ya no pagas podría significar que terminen en manos de un extraño.
En resumen, las leyes de abandono de propiedades personales están en vigor para beneficiar no solo al estado, sino al público, y a las comunidades y propietarios de negocios circundantes. Santa Lucía debería aspirar a ser una comunidad compasiva que maneje el conflicto y la pérdida con un sentido de seguridad. Las leyes de abandono son simplemente otra medida que se puede utilizar para mantener nuestras comunidades financieramente y físicamente sanas.